Tasarruf Finansmanıyla İstanbul'da Ev: Hangi İlçeler ve Hangi Projeler Uygun?

Faizsiz finansmanla ev alacaksanız arama kriteriniz sıradan bir konut aramasından farklıdır. Önce projenin teslim edilmiş ve tapu devrine hazır olması gerekir, çünkü finansman şirketi bedeli satıcının hesabına aktarırken devredilebilir bir tapu bekler. Bu şartı koyduğunuzda İstanbul haritası belirgin biçimde daralır ve belirli ilçeler öne çıkar.

Portföyümüzde teslim edilmiş durumdaki 49 İstanbul projesinin ilçe dağılımı bu daralmayı somutlaştırıyor. Beylikdüzü on projeyle başı çekiyor, onu beşer projeyle Büyükçekmece ve Başakşehir izliyor. Bakırköy ve Kâğıthane dörder, Esenyurt ve Sarıyer üçer projeyle listede yer alıyor. Zeytinburnu iki projeyle temsil ediliyor, Ataşehir, Beşiktaş, Şişli, Maltepe, Üsküdar, Küçükçekmece ve Pendik gibi ilçelerde ise birer proje bulunuyor.

Beylikdüzü, bu liste içinde en fazla seçenek sunan ilçe olmasıyla ayrışıyor. Son yirmi yılda sıfırdan planlanmış bir bölge olduğu için yapı stoğu yeni, iskân süreçleri büyük ölçüde tamamlanmış ve aynı bütçe aralığında karşılaştırılabilir çok sayıda proje bulunuyor. Arz derinliği, hem pazarlık payı hem de uygun evrak durumuna sahip konut bulma ihtimali anlamına gelir. Bölgeyi ayrıntılı incelemek için Beylikdüzü projelerimize bakabilirsiniz.

Büyükçekmece, göl ile Marmara kıyısı arasındaki konumuyla daha düşük yoğunluklu ve yeşil alanı bol bir seçenek sunuyor. Aynı bütçeyle merkezde bir daire yerine burada daha geniş bir konut alınabiliyor, bu da özellikle aile alıcıları için belirleyici oluyor. Büyükçekmece portföyümüzü inceleyebilirsiniz.

Başakşehir, şehir hastanesi, İkitelli sanayi bölgesi ve metro hattının oluşturduğu talep üçgeniyle öne çıkıyor. Yapı stoğu İstanbul'un geleneksel merkezlerine göre belirgin biçimde yeni, bu da hem bakım maliyeti hem de güncel deprem yönetmeliğine uygunluk açısından doğrudan avantaj sağlıyor. Başakşehir projelerimiz bu profili yansıtıyor.

Kâğıthane, Levent ve Maslak iş merkezlerinin hemen yanında olması ve metro bağlantısıyla beyaz yakalı kiracı için doğrudan hedef bölge konumunda. Yeni üretilen stok ağırlıklı olarak kompakt dairelerden oluşuyor, bu da yüksek devir hızlı bir kiralama piyasası anlamına geliyor. Kira geliriyle finansman ödemesini dengelemek isteyen alıcı için değerlendirilmesi gereken bir bölge. Kâğıthane portföyümüze göz atabilirsiniz.

Bakırköy, altyapısı tamamlanmış merkezi bir ilçe olarak farklı bir profil sunuyor. Yeni arsa neredeyse kalmadığı için üretim büyük ölçüde kentsel dönüşüme dayanıyor, buna karşılık kiracı profili istikrarlı ve boşta kalma süreleri kısa. Bakırköy projelerimizi inceleyebilirsiniz. Daha uygun giriş bütçesi arayanlar için ise Esenyurt en yüksek kiralanabilirlik hızını sunan bölge olarak öne çıkıyor.

Burada tekrar hatırlatmak gerekiyor. Bir projenin teslim edilmiş olması, o konutun finansman şirketi tarafından otomatik onaylanacağı anlamına gelmez. Nihai karar şirketin kendi ekspertizi ve kriterleriyle verilir, ayrıca her bağımsız bölümün tapu ve iskân durumu tek tek incelenir. Bizim yaptığımız, ilk aşamada elenecek projeleri baştan ayıklamaktır. Aranan şartların tamamı için tapu, iskân ve ekspertiz yazımıza bakabilirsiniz.

Bu yazı bilgilendirme amaçlıdır ve yatırım ya da finansman tavsiyesi değildir. Realty Galaxy Global'in adı geçen tasarruf finansman şirketleriyle herhangi bir ortaklığı, bayiliği veya iş birliği yoktur. Şirketlerin güncel koşulları, ödeme planları ve teslim kuralları kampanyaya göre değişir, bağlayıcı bilgi için ilgili şirketin kendi resmi kanallarına başvurun.

Realty Galaxy Global olarak portföyümüzdeki teslim edilmiş, tapu devrine hazır projeleri sizin için ayrıştırıyor, tapu ve iskân durumunu önceden kontrol ediyor ve satış sürecini finansman şirketinizin talep ettiği belge düzeniyle uyumlu biçimde yürütüyoruz. Uygun projeleri görmek için bize ulaşın ya da yurt içi portföyümüzü inceleyin.